10 Najczęstszych Błędów w Przygotowaniu Nieruchomości na Sprzedaż

1. Bałagan

Oczywiste? Wydawałoby się że tak, a jednak... Mieszkanie gotowe do sprzedaży powinno być nieskazitelnie czyste. Brudne okna, kamień na baterii kuchennej, brudne naczynia w zlewie, suszące się pranie czy wystawka szamponów z ostatnich 5 lat to często obraz, jaki widzimy w ogłoszeniach o sprzedaży mieszkania. Sprzedając mieszkanie – sprzedajesz marzenie o nowym lepszym życiu. Niech to życie będzie także bardziej uporządkowane!

2. Za dużo mebli

Polacy to bez wątpienia naród zbieraczy. W domach trzymamy mnóstwo niepotrzebnych rzeczy – w tym mebli. Im więcej mebli w pokoju – tym wydaje się on mniejszy. Oceńcie, czy na pewno każdy fotel, komoda czy regał są naprawdę potrzebne. Pozbywając się niepotrzebnych mebli, sprawisz, że Twoje mieszkanie będzie lepiej prezentować się podczas sprzedaży.

3. Zagracenie przestrzeni

Nadmiar w home stagingu jest groźny nie tylko jeśli chodzi o meble. Przeładowane szafki i półki sprawiają wrażenie, że w mieszkaniu jest za mało miejsca do przechowywania. Spakuj część rzeczy do pudeł i wynieś do garażu czy piwnicy. Kupujący łatwiej wyobrazi sobie swoje rzeczy na kilku pustych półkach.

4. Zbyt intensywne kolory

Chcemy, aby mieszkanie spodobało się jak największej liczbie kupujących. Intensywne kolory na dużych powierzchniach są ryzykownym wyborem. Warto przemalować ściany na jasne, neutralne kolory, które dodatkowo optycznie powiększą przestrzeń.

5. Wszystko w beżach

Nie zapomnij o dodaniu nieco życia i kontrastu! Beże są modne, ale całe mieszkanie w biało-beżowe tonacje może się zagubić wśród innych ofert. Ożyw wnętrze kontrastowymi dodatkami w postaci poduszek, pledów, obrazów i kwiatów.

6. Zwiędnięte rośliny

Zadbaj, aby mieszkanie zdobiły świeże rośliny. Suche, zwiędnięte rośliny sprawiają, że mieszkanie wygląda na zaniedbane. Żywe kwiaty cięte lub doniczkowe mogą dodać wnętrzu uroku.

7. Zaniedbany balkon i ogród

Ogród lub balkon to ogromny atut każdej nieruchomości. Posprzątaj, wyrzuć to, co niepotrzebne, i stwórz kącik zachęcający do spędzenia czasu na świeżym powietrzu.

8. Eksponowanie prywatnych pamiątek

Jedną z głównych zasad home stagingu jest depersonalizacja. Usuń z mieszkania wszystkie osobiste przedmioty, aby potencjalnym kupującym łatwiej było wyobrazić sobie siebie w tym wnętrzu.

9. Dzieci i zwierzęta

Na czas prezentacji mieszkania warto wyprowadzić z niego dzieci i zwierzęta. Mogą one rozpraszać uwagę oglądających, a zwierzęta mogą wywołać reakcję alergiczną. Upewnij się, że mieszkanie jest wolne od oznak ich obecności.

10. Kiepskie zdjęcia

Odpowiedni kadr, dobre oświetlenie, a także obróbka zdjęć mogą znacznie poprawić postrzeganie Twojej nieruchomości. Jeśli nie czujesz się pewnie w fotografii, zleć wykonanie profesjonalnej sesji zdjęciowej.

Czy popełniliście któryś z powyższych błędów szykując swoją nieruchomość do sprzedaży? Mam nadzieję, że po lekturze tego artykułu już nigdy Was to nie spotka. A jeśli nadal macie wątpliwości, skontaktujcie się ze mną! Chętnie pomogę Wam sprawić, aby Wasza nieruchomość sprzedała się szybciej i korzystniej, a na koniec przeprowadzę profesjonalną sesję zdjęciową.